今朝の日経より
１ 東京都心のオフィスビルの空室率が10年ぶりの高水準に迫っている。
２ 都心の空室率は8月まで供給過剰の目安とされる5％を31ヶ月連続で上回った。
３ 賃料が3年前より約3割下がった地域も。
① 8月時点
東京都心５区・・・6.4％
大阪・・・4.5％
名古屋・・・5.6％
② 2023年末予測・・・6.6％→10年ぶりの高水準に達する予測
③ 2027年・・・都心5区空室率は7.2％と見込む
５ コロナ禍から需要は回復しているが、供給に追いついていない。→背景には在宅勤務があり、都内のテレワーク実施率は45％を超える。
６ 空室率が10％を超える米国ではオフィスを住居にする動きも。
０ アメリカもコロナ禍に進んだテレワークから出勤に戻っていないと記事を見たことがあります。
テレワーク継続の流れはこれからも続きそうですね。
by 冨田謙二税理士事務所 姫路 税理士 tomitax とみたっくす コロナに負けるな covid-19 節税 会社設立 相続 確定申告
