今朝の所長の一言 200306 アパート転貸、不当勧誘を禁止。

日経より
1 政府は6日、アパートなどの賃貸用住宅を所有者から借り上げて入居者に貸し出す「サブリース」と呼ばれる事業に規制をかける新法案を閣議決定
2 「絶対に損しない」といった不当な勧誘を廃止し、一定期間保証する家賃が将来的に減額されるリスクについて所有者に対して適切に説明するよう求める
3 違反した事業者には業務停止命令や罰金を科す。
4 新法案
 家賃の保証期間などの重要事項を書面で渡し、説明することも義務付ける
5 サブリースの賃料減額リスク「説明受けた」6割どまり
0 トラブルの多い「一括借上」、決して悪いものばかりではなく、土地の有効活用や相続対策に効果があることも事実。ただ、数字を求められる現場では行き過ぎた営業をかけることもあるかと。これは営業全般にいえることですが。

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