今朝の所長の一言 200702 路線価発表。

今朝の日経より
1 2020年分(令和2年分)路線価のポイント
 ① 5年連続の上昇。19年比で1.6%上昇。
 ② 最も伸び率が高かったのは10.5%上昇の沖縄県
 ③ 観光地や再開発需要のある都心部の上昇が続く
 ④ 新型コロナによる今後の地価推移によって減額修正も
2 路線価とは
 ① 主要道路に面した土地の1平方メートルあたりの標準価格(1月1日時点)を示す。
 ② 相続税や贈与税の算定基準
 ③ 銀行が融資の担保とする土地の評価にも使われる。
 ④ 調査地点は約32万9千地点
 ⑤ 国税庁が毎年7月に公表
3 関西の主な最高路線価(価格は平方メートルあたり)
 順位 所在           価格   上昇率
 ① 大阪市北区角田町(御堂筋) 2160万円 35.0%
 ② 大阪市中央区
   心斎橋筋2丁目(心斎橋筋)2152万円  44.6%
 ③ 大阪市北区大深町
  (JR大阪駅北側)     1307万円   31.5%
 ④ 京都市下京区四条通
  寺町東入2丁目御旅町(四条通)673万円 18.1%
 ⑤ 京都市中央区河原町通
  四条上る米屋町(河原町通) 647万円  18.1%
 ⑥ 大阪市中央区北浜3丁目
  (御堂筋)         641万円  25.0%
 ⑦ 神戸市中央区三宮町1丁目
  (三宮センター街)     576万円  17.6%
 ⑧ 大阪市阿倍野区阿倍野筋
  1丁目(あべの筋)     401万円  13.9%
 ⑨ 大阪市天王寺区悲田院町
  (谷町筋)         360万円  25.0%
 ⑩ 京都市東山区四条通大和
  大路西入中之町(四条通)  312万円  27.9%
0 路線価の記事に書いてあるのが、路線価は1/1時点なのでコロナが数値に影響していないということ。
 国税局はコロナ禍によって地価が広範囲で急落した場合、路線価を減額修正して納税額を軽減する措置を検討しているので注視していきたいですね。

by 冨田謙二税理士事務所 姫路 税理士 tomitax とみたっくす コロナに負けるな covid-19 節税 会社設立 相続

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