総務省統計局（2020.5発表）より
１ 空き家状況
① 国内住宅総数 6240.7万戸
② 空き家 848.9万戸
→空き家率 13.6％
２ 空き家
① 賃貸用およびその他（賃貸用等）の共同住宅は455.5万戸
② ①のうち、民営が360.4万戸（約80％）
３ 空き家360.4万戸データ
～建築の時期別～
建築時期 戸数 割合（％）
① ～1970年 86,400 2.4
② 1971～1980年 246,800 6.8
③ 1981～1990年 522,100 14.5
④ 1991～2000年 565,900 15.7
⑤ 2001～2005年 237,800 6.6
⑥ 2006～2010年 268,500 7.5
⑦ 2011～2015年 198,600 5.5
⑧ 2016～2018.9 96,000 2.7
⑨ 不詳 1,381,900 38.3
総数 3,604,000 100.0
～床面積別～
床面積 戸数 割合（％）
① ～29㎡ 885,600 24.6
② 30～49㎡ 798,400 22.2
③ 50～69㎡ 540,600 15.0
④ 70～99㎡ 258,200 7.2
⑤ 100㎡～ 48,100 1.3
⑥ 不詳 1,073,100 29.8
⑦ 総数 3,604,000 100.0
４ まとめ
築年数20-40年、床面積50㎡未満が多い。
０ 日本の人口1.25置くに対し、住宅数0.62億。
日本の世帯数は0.58億なのですでに世帯数以上に住宅はある状態。
これから新築住宅事業とリノベーション等含めたリフォーム事業のどちら？と選択されたら後者かなと思います。
さらに築年数20-40年と床面積50㎡未満（15坪未満）が多いわけでそこに的を絞ると対象者は多いわけで。
不動産オーナーさんもこのあたりのデータは追いかけておくべきですね(^^)
by 冨田謙二税理士事務所 姫路 税理士 tomitax とみたっくす コロナに負けるな covid-19 節税 会社設立 相続
